横浜不動産相談センターは、神奈川県横浜市や東京都内で不動産売買仲介、借地権、底地の売買等の不動産売買相談の他住宅ローンの滞納・支払困難時の任意売却など、不動産の売却・購入に関する悩みや不安、トラブル等の初回無料相談と問題解決型の不動産コンサルティングを実施中!

横浜不動産相談センターでは、資産家や地主さんの不動産・資産のコンサルティング、土地活用や借地・底地問題、賃貸管理を、不動産の売買に関しては売却相談や住宅ローン滞納時の任意売却、購入相談や建物調査や検査を行う、購入取引サービス、不動産投資相談の他、弁護士と一緒に相続相談、建築士と行う建物調査、大規模修繕調査やリフォーム相談などの初回無料相談を実施中!建築士とは自由設計の注文住宅での設計相談・家づくり相談!神奈川県内・横浜市・川崎市・東京都内等で、土地・不動産の有効活用、借地権や底地等の権利関係の調整や整理、住宅ローン滞納や支払困難、債務整理を伴う不動産の任意売却、相続・遺産対策相談など、心配や不安を解消するための問題解決型不動産コンサルティングを初回無料で行っております!フリーダイアル面談のご予約をして下さい! お試し下さい!
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初回面談による不動産相談は無料です!
2回目以降の相談は1回5,000円です!ご利用下さい!
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有料出張相談を始めました!

 横浜不動産相談センターでは、神奈川県横浜市を中心に、川崎市、鎌倉市、藤沢市、横須賀市、平塚市や茅ヶ崎市、相模原市、厚木市、座間市等の神奈川県全域と東京都内等にお住まいの皆様に対し、有料出張相談を開始しました。

 


料金は1回10,000円です。相談時間は2時間を予定しています。(移動時間は含みません。)

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市場流通の状況を踏まえた無料査定からの価格設定と高く売るためのノウハウを踏まえた売却仲介業務を行っております。 住宅所有者のための不動産売却もサポートしています。

不動産購入相談 (ご自宅の物件探しから購入までの仲介業務)

売買仲介もコンサルティング仲介
不動産購入希望者のための「失敗したくない」「後悔したくない」と言う気持ちを一緒に持って物件を見に行きます。



通常の売買仲介と言うより、「コンサルティング仲介」として、物件の特徴・特性について今まで見てきた物件から考えられるメリットやデメリット、購入のポイントや注意点等を物件案内後にプロとして客観的視点からお伝えします。

メリット・デメリット、長所・短所を十分に認識していただき、物件選別の客観的視点から、購入者自身の判断と選択で物件購入を決断いただきます。




 有限会社 トラストシップ :不動産コンサルティング技能登録者
不動産コンサルタント 佃 泰人 有限会社トラストシップ 横浜不動産相談センター主宰  不動産に関する悩みを解決するためのサイトです!
 まずは、ご相談下さい!選択肢より皆さんにお選びいただくようにしています。また、各専門家との連携により、問題解決を実行しています!
依頼者のための不動産コンサルティングを実践中!
 




不動産物件の探索、物件選び、内覧等の売買仲介全ての段階で・・・


 ■マンション・一戸建住宅・土地等の
  物件探しや物件選び不動産購入相談
 ■事業用資産・一棟ビルや事務所・アパート等の購入相談

    特定の場所に絞り込んで探してもらいたい!
    安心して購入したい!
    
 ■物件をしっかり見て、客観的な評価を聞きたい!
 ■購入希望物件のメリットだけでなく、デメリットも聞きたい!
 ■購入希望の事業用物件の購入後も相談したい!
 ■住宅ローンについて相談したい!
 ■住宅ローンを組む前にライフプラン書を作ってみたい!
 ■住宅ローン借換や繰上返済について相談したい!
 ■その他、借地権や底地の購入や売却について相談したい!

 特に次の方は、早めにご相談下さい。
 ◆購入物件の建物調査もして欲しい!
 ◆欠陥住宅や建築のトラブルにならないような調査も一緒に頼みたい!
 ◆このまま行けば支払が遅れそう、遅延が発生しそうという方!
 ◆住宅ローンで破綻している状況や競売前の任意売却
 ◆共有名義や連帯保証での物件売却






コンサルタントならではの物件の内覧と見方で!

客観的な視点からの物件評価特に中古物件の購入にあたっては、物件の現状での取引が基本になるため、十分な設備類の確認が必要になります。

物件の内覧の際には、この点に注意してしっかりと見極めながら、現状を客観的にお伝えします。

客観的な物件状況と内容をお伝えすることで、お客様は自身が購入する判断材料をしっかりと理解できるような仲介業務がコンサルティング仲介の基本です!





住宅ローンやライフプランについてもお話させていただいています

購入希望物件が決まってからも住宅ローンに無理があってはいけません!無理をしてまで購入した我が家が楽しい我が家になるとは思えません!

「無理しない方が良いのでは・・・」「不動産は縁だから・・・」

もちろん住宅ローンについての相談から物件選びも行っています。





契約時までにしていること!  より契約内容を理解してもらうために!

契約時の重要事項説明や契約書についても契約日前に事前に説明しています。

そうすることで、契約時には余裕を持って臨めるため、より契約内容を理解でき、取引の安全性はもちろん、物件の誤解や思い違いが生じないようにするための処置として実施しています。




引渡し時までにしていること! より物件の内容を詳細に理解するために

物件の詳細をチェック!契約後住宅ローンの契約をしてから引渡しまでおよそ3週間から1ヶ月程度あります。中の荷物や家財がなくなってから購入予定の物件の最終的なチェックを実施しています。

瑕疵担保の問題や引渡し後のトラブルを防止するための必須であり、非常に重要なことだと考えています。

ご本人が立ち会えない場合は、コンサルタント一人でも事前の確認は実施しております。





不動産の売却も購入もコンサルタントならではの経験と知識を活かして・・・

「失敗しない」 「後悔しない」不動産コンサルティング仲介取引を実施しています。

物件の良し悪しだけでなく、物件を仲介する不動産業者を信頼して売却したい・購入したいと言う方!
このような仲介取引でマイホームを欲しい!
一緒に不動産購入時に来て欲しい!

弊社にて購入時の仲介業務を依頼された方は、一級建築士による欠陥住宅用の建物調査(インスペクション)を無料でご用意しています。
 このような方はお気軽にお問合せ下さい。





不動産相談で得られる依頼者のメリットは?

■不動産の悩みを抱えたら、まずは相談!
  相談で聞いてみる事で気付くこともあります!

■当事者間では解決できない諸問題を客観的なプロとしての視点から解決の糸口を見つけます。より高い専門性と問題解決の実践的な経験を踏まえた解決策を提案します。

■依頼者自身の心理的な不安や心配を軽減できます。

■不動産に関する諸問題や人間関係などは複合的な要素が絡んでいる場合が多々ありますが、各士業(弁護士や一級建築士等の専門家)と連携しているので、ここでの相談で全て問題解決できます。

■弁護士や一級建築士・司法書士等の専門士業家への相談窓口としてもご利用いただけます。
 (専門士業については、ご紹介しますが、まずお会いいただいて依頼者自身が信頼できると感じられるかを確認するための紹介です。紹介することで業務を依頼する義務を負うものではありません。)


不動産相談は、諸問題を解決へと導く分析と提案、それらを具体化する実践力だと思っています。
そして、そのための入口が「横浜不動産相談センターの初回無料相談」であると考えています。
まずは聞いてみよう!相談してみよう!






不動産コンサルティングの手順について!


 まずは電話で相談日時のご予約を!!
不動産の問題は、現地を見てみたり、ご本人様から直接話を伺わないと、お応えできない場合が多々あります。


相談電話は、日時のご予約をお取りいただく趣旨で設置しております。
電話だけの相談は、お答えしかねる場合がありますので、あらかじめご了承下さい。

初回面談による相談は無料です!ご利用下さい!
2回目以降の相談は1回5,000円となります。
電話による相談は行っておりません!ご容赦ください!



お問合せはこちら


悩みを解決!問題を解決!相談は問題解決の第一歩です!

不動産に関する心配、不安や悩み、トラブルは一人で悩まず、専門家の所に相談しましょう!

初回無料相談フリーダイアル:0120-375-530まで!
フリーダイアルで相談日時をお申込下さい。!
お急ぎの方はメール:info@trustship.co.jpまたは電話:045-650-2103へ!

フリーダイアルは外出時や時間外の場合、テープによる録音となります。
お名前、ご連絡先、簡単な相談内容を録音してください!
後ほど、こちらから折り返しご連絡します!

電話での相談は、誤解の危険性もあるため原則お受けしておりません!
ご相談は面談でお願いします



 初回相談無料!2回目以降5,000円!納得いくまで相談できます!

ご相談時間に関しては、原則1時間としますが、追加料金等は発生しませんのでご安心下さい。
できるだけ、安心して、リラックスしながら聞きたい・・・

心配、不安や悩みが解消するようにしていきたいと思っています。
じっくり相談!2回目以降は有料です!初回の相談料は無料です!
2回目以降は相談料が発生します!
料金は、1時間@5,000円です!

より、具体的にするために資料等をご持参下さい。
面談の日時をご予約頂いたら、原則、弊社にお越しいただきます。

内容に関わる資料をお持ち頂けると、より具体的な内容でお答えさせていただいております。
物件の査定等に関する場合は、ご相談者様、所有者様の身分証明書等をご持参下さい。ご本人確認をさせて頂きます。

もちろん面談したからと言って業務を依頼する義務や営業をしつこくかける事は一切ございません!ご安心下さい! 


 メリット・デメリット!客観的な視点での解決方法を提示!

客観的に、専門家として解決策についてご提案いたします。
ご自身で実行できる方は、ご参考にして下さい!
解決のための方策は?

別途実費が発生する場合には事前に調査費用をご提示いたします。
それまで、相談料以外の費用は発生しません。

また、実際に調査を必要とする場合等があれば、事前に調査費用をご提示いたします。

また、その調査が必要あるいは、解決のためのサポートを依頼される場合は、別途コンサルティング契約をあるいは業務依頼書を締結してからになります。


 各種の専門家と連携! 様々な問題解決が可能です!

問題解決に向けて、弁護士や建築士、司法書士等の専門家が必要な場合は、随時ご紹介いたします。但し、相性や好き嫌いもありますから、お会い頂き違和感を感じられたら、遠慮なくお断り下さい。各士業とのネットワークでワンストップコンサルティング
必要であれば、当方も同席しますが、専門家への依頼はご自身でご判断下さい。
他の専門家には相談料が発生する場合があります。
詳しくはお問合せ下さい!


 ご依頼者のために! 全力で問題解決!
問題解決に向けて、実行あるのみ!
問題解決に全力疾走!

不動産に関する不安や心配、悩みやトラブルは解消できると信じて行動しております。

問題解決に向けて、依頼者と利益相反になることがある場合は、依頼を受けれない場合があります。


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FAX :045-650-2104
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相談を実施する専門家(一部)

不動産コンサルタント 佃 泰人 有限会社トラストシップ 横浜不動産相談センター主宰

不動産コンサルタント

横浜不動産相談センター主宰者

一級建築士 宮田 義弘  ワイエムデザイン建築士事務所

一級建築士

ワイエム・デザイン建築士事務所

弁護士 濱田 慶信 横浜ランドマーク法律事務所所属

弁護士

横浜ランドマーク法律事務所

大田哲夫 税理士 大田哲夫税理士事務所所長 税理士・行政書士

大田哲夫税理士事務所所長 

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