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◆ お約束 ◆
当方から強引な売り込みや営業等をすることはありません。
安心してご相談下さい。 |
◆相談料について◆
初回面談による不動産相談は無料です！
２回目以降の相談は１回５，０００円です！ご利用下さい！
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横浜不動産相談センターでは、神奈川県横浜市を中心に、川崎市、鎌倉市、藤沢市、横須賀市、平塚市や茅ヶ崎市、相模原市、厚木市、座間市等の神奈川県全域と東京都内等にお住まいの皆様に対し、有料出張相談を開始しました。
料金は１回１０，０００円です。相談時間は２時間を予定しています。（移動時間は含みません。）
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横浜不動産相談センター：不動産コンサルタントのプロフィール。
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 横浜不動産相談センターの不動産コンサルタントとして活動しています！
私どもは客観的にプロとしての視点からの判断材料を提供することで、より正確な判断ができることが「満足する」不動産取引につながると信じているからです！不動産コンサルティングについても同様です！
私の所は各士業の専門家と連携することですべての問題のワンストップサービスを実現しています。
■ 相談するところがなかった！
■ どう解決してよいか分った！
■ 考え方を整理できた！
■ 客観的な意見を聞きたかった！
■ プロの意見を聞きたかった！
■ 「失敗したくない」「後悔したくない」と思っている！
依頼者のために何ができるか？誰のためにそれをするのか？
しっかりとブレずに道筋をつけて行きたいと思っています。
不動産のご相談に来ていただければわかります！
小さい会社だから逃げずにやりぬく！ 小さい会社だから即決できる！
問題解決のお役に立てることで報酬を頂いています！
高額の報酬と思われるかもしれませんが、それに見合う財源を『値引き』『高く売る』その他の利益で作り出しているから、実質的な負担感は非常に少ないと思います。
どこに聞いて良いか判らなかった！
こんなときの不動産相談サービスです！まずは、不動産相談をご利用下さい。
もちろん、問題解決に向けたコンサルティングと各種専門士業との連携や実践対応をご用意しております。 |
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| コンサルタント経歴 |
１９８８年 日本体育大学体育学部卒業
１９８９年 日本体育大学 体育専攻科修了
その後就職しサラリーマンとして
スポーツ施設のマネジメントや経理を経て軽井沢のリゾートホテルのフロントや菅平のロッジのフロント業務を経験
自身のキャリアアップのため転職を決意
１９９５年 中小デベロッパーに転職し、中小だけに様々な体験をへて平成１６年に有限会社トラストシップ設立
現在は… 横浜市在中 ４人家族
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私の業務経験です。
こうして改めて過去をみるとかなり色々とやってきました。 |
不動産業界に入ってからの経験です。
■不動産コンサルティング関連
境界確認立会い業務
マンションの建築時の近隣説明業務
開発許認可取得業務
戸建開発許認可取得業務
マンション開発許認可取得業務
相続対策を含む土地活用提案業務
隣地開発と土地有効活用提案
交換による土地活用提案
相続物件の分割提案
相続相談/活用/分割
住宅ローン相談/新規借入/借換/繰上返済
入居者立退きとアパート整理
その他、意見書作成/査定書作成等
■賃貸借
賃貸物件の契約管理/入居者管理
賃貸物件のクレーム対応
住居用、事業用賃貸借の仲介
事業用物件の貸主業務
募集・入居から退去・原状回復まで
商業施設立退き業務
住居用入居者の立退き業務
滞納賃料等督促/回収業務
底地借地の交換提案と実行
借地料の算定・査定
権利金（更新料/各種承諾料）査定等
その他
■不動産売買
通常の不動産売買の仲介
客付けから契約・引渡しまで
事業用ビル一棟の仲介
事業用土地の仲介
任意売却（債権者との交渉を含む）
借地権売買/底地権売買
相続物件の処分
交換事業による開発
入居前建物検査立会い
その他
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学生時代には考えられないほど時間とお金をかけて勉強しました。
資格です。
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不動産関連 （業務の一環で必要性を感じて、勉強しました。 自分自身の成長の証として！）
宅地建物取引主任者
不動産コンサルティング技能登録者
ビル経営管理士
ファイナンシャル・プランナー/AFP
管理業務主任者
２級建築施工管理技師
相続アドバイザー
賃貸不動産経営管理士
仕事には関係ないですが……
保健体育教員免許（中学校・高校） （教育実習にも行きました。）
少林寺拳法３段（もう身体は動きませんが……）
柔道初段（さすが体育大学）
SAJスキー１級 （ここ数年滑っていません。）
普通自動車/自動２輪免許
（これは、現在も活躍中です。）
以前はアマチュア無線経験あり
（この後、携帯電話が普及し消滅）
……などなどです。
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その他です。
まあ、人様に言うことでもないですが… |
趣味
結構、車とオートバイ好きです！ゴルフもやりますがいわゆる接待ゴルフはあまりできません。アスリート系を目指してます！
映画も好きです。一人で見ます。
お酒もたしなむ程度に飲みます。カラオケはサザン世代！いやな顔されても２時間は歌えます。
最近の悩み
髪の白が黒よりかなり多くなってきた。お腹周りになにやら厚みが増してきた。
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 不動産の問題は、現地を見てみたり、ご本人様から直接話を伺わないと、お応えできな場合が多々あります。
相談電話は、日時のご予約をお取りいただく趣旨で設置しております。
電話だけの相談は、お答えしかねる場合がありますので、あらかじめご了承下さい。
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初回面談による相談は無料です！ご利用下さい！
２回目以降の相談は１回５，０００円となります。
電話による相談は行っておりません！ご容赦ください！
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悩みを解決！問題を解決！相談は問題解決の第一歩です！
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不動産に関する心配、不安や悩み、トラブルは一人で悩まず、専門家の所に相談しましょう！
 フリーダイアル：0120-375-530まで！
フリーダイアルで相談日時をお申込下さい。！
お急ぎの方はメール：info@trustship.co.jpまたは電話：045-650-2103へ！
フリーダイアルは外出時や時間外の場合、テープによる録音となります。
お名前、ご連絡先、簡単な相談内容を録音してください！
後ほど、こちらから折り返しご連絡します！
電話での相談は、誤解の危険性もあるため原則お受けしておりません！
ご相談は面談でお願いします |
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初回相談無料！２回目以降５，０００円！納得いくまで相談できます！
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ご相談時間に関しては、原則１時間としますが、追加料金等は発生しませんのでご安心下さい。
できるだけ、安心して、リラックスしながら聞きたい・・・
心配、不安や悩みが解消するようにしていきたいと思っています。
 初回の相談料は無料です！
２回目以降は相談料が発生します！
料金は、１時間＠５，０００円です！
より、具体的にするために資料等をご持参下さい。
面談の日時をご予約頂いたら、原則、弊社にお越しいただきます。
内容に関わる資料をお持ち頂けると、より具体的な内容でお答えさせていただいております。
物件の査定等に関する場合は、ご相談者様、所有者様の身分証明書等をご持参下さい。ご本人確認をさせて頂きます。
もちろん面談したからと言って業務を依頼する義務や営業をしつこくかける事は一切ございません！ご安心下さい！ |
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メリット・デメリット！客観的な視点での解決方法を提示！
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客観的に、専門家として解決策についてご提案いたします。
ご自身で実行できる方は、ご参考にして下さい！
別途実費が発生する場合には事前に調査費用をご提示いたします。
それまで、相談料以外の費用は発生しません。
また、実際に調査を必要とする場合等があれば、事前に調査費用をご提示いたします。
また、その調査が必要あるいは、解決のためのサポートを依頼される場合は、別途コンサルティング契約をあるいは業務依頼書を締結してからになります。 |
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問題解決に向けて、弁護士や建築士、司法書士等の専門家が必要な場合は、随時ご紹介いたします。但し、相性や好き嫌いもありますから、お会い頂き違和感を感じられたら、遠慮なくお断り下さい。
必要であれば、当方も同席しますが、専門家への依頼はご自身でご判断下さい。
他の専門家には相談料が発生する場合があります。
詳しくはお問合せ下さい！ |
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 問題解決に向けて、実行あるのみ！
不動産に関する不安や心配、悩みやトラブルは解消できると信じて行動しております。
問題解決に向けて、依頼者と利益相反になることがある場合は、依頼を受けれない場合があります。 |
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多くの方に広めてください！
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ご相談場所のご案内
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大きな地図で見る
横浜不動産相談センターの案内図を携帯電話で表示できます！ 迷わずお越し頂けます！
通信費・パケット代は本人負担になります |
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ご相談場所のご案内
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JR京浜東北・根岸線 横浜市営地下鉄
「関内」駅下車徒歩5分
みなとみらい線
「日本大通り」駅下車徒歩5分
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ご相談場所のご案内
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〒231-0012
横浜市中区相生町１−３
モアグランド関内ビル５階
横浜不動産相談センター
有限会社トラストシップ
お急ぎの方は…
TEL ：045-650-2103
FAX ：045-650-2104
E-MAIL：info@trustship.co.jp
(メールソフトが起動します）
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相談を実施する専門家（一部）
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不動産コンサルタント
横浜不動産相談センター主宰者
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一級建築士
ワイエム・デザイン建築士事務所
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